REITとは?
REIT(不動産投資信託)とは、不特定多数の投資家から資金を集めて不動産を購入し、そこから生じる賃料や売却益を投資家に分配するファンドです。
不動産運用を主な運用対象とする新しい投資信託として、2001年11月に誕生しました。最大のメリットは、ETFと同じように証券取引所に上場しており、証券会社を通じてリアルタイムで売買できること。株式と同様に、指し値注文も成り行き注文も行うことができます。
REITの登場によって、個人では困難だった不動産投資が、今では比較的少額から、手軽に行えるようになっています。
●投資信託 豆知識
投資信託は商品の種類や数が急激に増えてきており、個人個人に合った商品を選べるということで、近年特に見直されてきています。小額から気楽に始められ、比較的リスクが小さいということも、投資初心者にとってはメリットです。
株式のように倒産や上場廃止によって、紙切れ同然になることや、FXのように投資金額以上に損をすることもほとんどありません。
ただし商品が多様化しているため、中には中上級者向けのハイリスクハイリターンの商品も出ていますので注意は必要です。
今後も続く低金利、そして不確実な経済環境(現在の好景気は中国の好景気の持続が前提です)の下では、投資信託は非常に魅力的な商品が多数揃っています。